Oportunidade em Leilão

Casa no Condomínio Horizontal Vale das Acácias com 159,81 m²

Serraria, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 159.81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 222.868,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA OSORIO MENDES OURIQUES,N. 332 CASA 22, SERRARIA - CEP: 90000-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
159.81m²

Descrição

Este imóvel localizado no Condomínio Horizontal Vale das Acácias é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área privativa de 159,81 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está situado em uma região tranquila de Porto Alegre, ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades da cidade.

Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, portanto, o novo proprietário deve estar ciente das condições de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 365.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 222.868,74, o que representa um desconto significativo de 38,94%.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 222.868,74 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 323.158,32 (145.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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