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Casa no Condomínio Mar Azul - em Mangaratiba/RJ , Sahy , Mangaratiba - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.38m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa no Condomínio Mar Azul, localizado em Sahy, leilão de imóveis em Mangaratiba/RJ. Com uma área privativa coberta de 69,38 m² e uma área descoberta de 38,64 m², este imóvel é ideal para quem busca um refúgio em um dos mais belos destinos do litoral fluminense. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, perfeito para famílias ou para quem deseja um espaço de lazer. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é privilegiada, próxima à natureza e com fácil acesso às praias da região. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir seu lugar neste paraíso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 220.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Condomínio Mar Azul. A avaliação inicial do imóvel é de R$ 220.900,00, e o lance atual é o mesmo, o que significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor de avaliação. O leilão está programado para encerrar em 28/03/2025 às 15h00, e o lance mínimo para a próxima oferta é de R$ 222.900,00. Uma estratégia inteligente seria participar do leilão e, se possível, fazer um lance logo no início para garantir a propriedade. Além disso, como a casa está ocupada, você deve considerar os custos e o tempo necessários para desocupar o imóvel, o que pode impactar seu retorno sobre o investimento. É importante também verificar as condições de pagamento, que atualmente são à vista com um desconto de 10%, reduzindo o valor para R$ 198.810,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para quem tem capital disponível e deseja um imóvel em uma localização privilegiada. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual e os trâmites legais necessários para a transferência de propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mangaratiba/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mangaratiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mangaratiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mangaratiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mangaratiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mangaratiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mangaratiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sahy em Mangaratiba/RJ. A região de Sahy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mangaratiba. Confira outros imóveis em leilão em Mangaratiba.
Para participar de leilões de imóveis em Mangaratiba/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mangaratiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mangaratiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mangaratiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mangaratiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mangaratiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mangaratiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mangaratiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mangaratiba/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mangaratiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mangaratiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mangaratiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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