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Casa no Condomínio Porto de Ibiúna com 2.010 m² de Terreno e 310 m² de Área Construída , Porto De Ibiúna , Ibiúna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

310.9m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em um dos condomínios mais desejados de casas de leilão em Ibiúna. Com 2.010 m² de terreno, você terá espaço de sobra para criar um ambiente de lazer, jardinagem ou até mesmo uma área de convivência para a família e amigos. A casa possui 310 m² de área construída, oferecendo um layout que pode ser adaptado às suas necessidades. O condomínio Porto de Ibiúna é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a áreas de lazer e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu refúgio particular.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 15:30
Valor: R$ 3.990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no leilão, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 3.990.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e com a ausência de lances até o momento, há uma boa chance de que o imóvel possa ser adquirido por um valor abaixo do esperado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Você pode planejar uma visita ao imóvel antes do leilão, agendando com o leiloeiro, para avaliar melhor as condições e o potencial do espaço. Além disso, a área do condomínio é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A comissão de 5% sobre o valor da arrematação deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada, e com a estratégia certa, pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto De Ibiúna em Ibiúna/SP. A região de Porto De Ibiúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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