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Chácara 2.420m² com 3 dormitórios e 1 suíte - Ibiúna , Bairro Do Cupim , Ibiúna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

249m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta chácara em imóveis de leilão em Ibiúna é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande área e potencial de valorização. Com 2.420m² de terreno e 249m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem. A localização em Chácaras Recanto das Águas oferece um ambiente tranquilo e próximo à natureza, ideal para quem deseja um refúgio ou até mesmo para investimento em locação. O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 552.110,00, e o primeiro lance mínimo será de R$ 331.266,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:00
Valor: R$ 552.110,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 11:00
Valor: R$ 331.266,00
Economia: R$ 220.844,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta chácara em imóveis de leilão em Ibiúna pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 552.110,00, o primeiro lance mínimo de R$ 331.266,00 representa uma chance de compra abaixo do valor de mercado. Considerando a localização e a área do imóvel, que é de 2.420m², você pode explorar diversas possibilidades, como a construção de um espaço para aluguel de temporada ou até mesmo um local para eventos. A área construída de 249m² já oferece uma boa base para iniciar qualquer projeto.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar uma reforma para modernizar a propriedade, aumentando assim seu valor de mercado. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, que permitem tanto a compra à vista quanto parcelada, facilitando a aquisição. O IPTU está em dia, mas é necessário estar ciente das pendências relacionadas à penhora, que afetam 50% do imóvel. Portanto, é crucial realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Impacto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 552.110,00 e da 2ª praça é de R$ 331.266,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Do Cupim em Ibiúna/SP. A região de Bairro Do Cupim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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