Casa no Condomínio Residencial Green Park - Itapeba - Maricá/RJ
Itapeba, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.111.308,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Hortencias, 186, Itapeba, Maricá/RJ
Área:
360m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. A casa possui uma área privativa de 360 m², com uma construção total de 209,36 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma área de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a localização em Itapeba, Maricá, proporciona fácil acesso a praias e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.111.308,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 413.884,13 (37.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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