Casa no Condomínio SetLife II Mirassol - 151,70 m²
Setlife Mirassol, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.033.839,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aparecido Pedroso, 123, Mirassol/SP
Área:
253m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um condomínio de alto padrão em Mirassol. A casa possui uma área construída de 151,70 m² e um terreno de 253 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.033.839,90, e um segundo leilão em 5 de maio de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 516.919,95. O imóvel é uma boa opção para quem busca um lar em um local tranquilo e seguro, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.033.839,90 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 516.919,95 |
-50%
Economia de
R$ 516.919,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -662.526,09 (-64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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