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Casa no Condomínio SetLife II Mirassol - 151,70 m² , Setlife Mirassol , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um condomínio de alto padrão em imóveis Caixa em Mirassol. A casa possui uma área construída de 151,70 m² e um terreno de 253 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.033.839,90, e um segundo leilão em 5 de maio de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 516.919,95. O imóvel é uma boa opção para quem busca um lar em um local tranquilo e seguro, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.033.839,90
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 516.919,95
Economia: R$ 516.919,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 25 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 1.033.839,90. No entanto, considerando que haverá um segundo leilão em 5 de maio de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 516.919,95, eu esperaria por essa segunda oportunidade. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a desocupação com o atual ocupante, possivelmente garantindo um retorno sobre o investimento mais rápido. É importante também considerar o custo de desocupação e eventuais reformas que possam ser necessárias. A localização em um condomínio de alto padrão em imóveis Caixa em Mirassol é um ponto positivo, pois a valorização do imóvel pode ser garantida. Eu também recomendaria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender melhor a valorização e a demanda por imóveis na região. Em resumo, aguardar o segundo leilão pode ser a melhor estratégia, e ao mesmo tempo, preparar-se para a negociação da desocupação e possíveis melhorias no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.033.839,90 e da 2ª praça é de R$ 516.919,95. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setlife Mirassol em Mirassol/SP. A região de Setlife Mirassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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