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Casa no Garavelo Residencial Park com 3 Quartos e Suíte , Bairro Cardoso 2 , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado no Garavelo Residencial Park é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 3 quartos, sendo um suíte, e uma área construída de 69,56m², a casa oferece um espaço confortável para famílias. O terreno de 360m² proporciona um bom espaço externo, ideal para lazer e jardinagem. O leilão está programado para setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 500.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de venda e o edital para entender todos os detalhes do processo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 16:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 16:00
Valor: R$ 508.711,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Garavelo Residencial Park pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação inicial de R$ 500.000,00 e a possibilidade de um segundo leilão com um lance mínimo de R$ 508.711,53, é importante considerar a valorização do imóvel na região. A área construída de 69,56m² e o terreno de 360m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar um bom preço. Recomendo que você analise o edital e as condições de venda, e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A ocupação atual do imóvel deve ser levada em conta, pois pode impactar a sua estratégia de investimento. Se você está disposto a lidar com a ocupação, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva no futuro. Considere também a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda na região e ajustar sua estratégia de acordo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 508.711,53. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Cardoso 2 em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Bairro Cardoso 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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