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Casa no Jardim Acapulco - 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Acapulco , Fernandópolis - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Acapulco em imóveis Caixa em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 275 m² de terreno e 145 m² de área construída, a casa possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. A matrícula do imóvel é 14.179, registrada no CRI de Fernandópolis, garantindo segurança jurídica ao comprador. O IPTU anual é de R$ 1.086,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa é uma opção viável para quem deseja morar ou investir em uma área em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de R$ 278.400,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 278.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Acapulco pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 278.400,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a área construída de 145 m² oferece um bom espaço. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina uma preocupação imediata. É importante considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o tempo e os custos necessários para desocupá-lo. Você deve estar preparado para lidar com as providências necessárias para a desocupação, conforme mencionado nas considerações importantes do edital. Uma estratégia seria aguardar até o último momento para fazer seu lance, caso haja outros interessados, e assim garantir que você não pague mais do que o necessário. Além disso, considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel tem potencial para valorização e pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acapulco em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Acapulco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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