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Casa no Jardim Califórnia - Ocupada e com Desconto! , Jardim Califórnia , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Califórnia, em ofertas de leilão em Barretos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 60 m² e um terreno de 250 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de desocupação e valorização do imóvel. A localização é estratégica, em um bairro residencial que pode atrair famílias e novos moradores. O imóvel possui matrícula regularizada, mas a responsabilidade pela regularização de eventuais pendências ficará a cargo do arrematante. O lance inicial é de R$ 101.500,00, e há um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 91.350,00. Essa é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, considerando a demanda por residências na região. O arrematante deve estar ciente da situação de ocupação e das responsabilidades que isso implica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 101.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Califórnia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. O valor de avaliação inicial é de R$ 101.500,00, e com o desconto, o arrematante pode adquirir a propriedade por R$ 91.350,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de março de 2025, às 15h00, e é importante estar preparado para dar o lance mínimo, que é o valor de avaliação. A situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da situação do inquilino e das possíveis estratégias de desocupação, que podem incluir negociação ou ações legais, caso necessário. Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e garantir que todas as pendências sejam resolvidas antes da compra. O imóvel possui uma área de terreno de 250 m², o que oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias, aumentando seu valor de mercado. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda ou para locação, aproveitando a demanda por residências na região. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Realizar uma análise da situação atual do inquilino.
  • Preparar-se para o leilão e dar o lance mínimo.
  • Planejar a desocupação e possíveis reformas.
  • Considerar a locação ou venda após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Barretos/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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