Casa no Jardim Leme com 64m² e 141m² de terreno
Jardim Leme, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.657,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NAZARE MENEZES,N. 34 ., JARDIM LEME - CEP: 05790-380, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
64m²
Descrição
Este imóvel localizado no Jardim Leme é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Com uma área privativa de 64m² e um terreno de 141,85m², a casa oferece um ambiente ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa, embora ocupada, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 500.000,00. A localização em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante que o imóvel esteja sempre em alta demanda. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.657,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 339.917,42 (106.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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