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Casa no Jardim Monte Azul - 001 , Jardim Monte Azul , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa no Jardim Monte Azul é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em imóveis de leilão em São Paulo. Com uma localização privilegiada, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. A região conta com diversas opções de comércio, escolas e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso garante fácil deslocamento para outras áreas da cidade.

O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$1.145.590,71, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado. O leilão será realizado online, permitindo que você participe de onde estiver. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 1.160.957,10
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:00
Valor: R$ 580.478,55
Economia: R$ 580.478,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Jardim Monte Azul, especialmente considerando a avaliação de R$1.145.590,71. O leilão está programado para começar em 31 de março de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta inicial. O valor mínimo de lance na primeira praça é de R$1.161.957,10, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço competitivo.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o leilão e, se possível, participar da segunda praça, onde o valor mínimo de lance é reduzido para R$580.478,55. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço mais acessível, especialmente se houver poucos concorrentes. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada da região e do mercado imobiliário local, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A localização no Jardim Monte Azul é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Por fim, esteja atento às condições de pagamento e às taxas associadas ao leilão, como a comissão do leiloeiro de 5%.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.160.957,10 e da 2ª praça é de R$ 580.478,55. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Azul em São Paulo/SP. A região de Jardim Monte Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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