Casa no Jardim Residencial Nova Veneza - Ocupada
Jardim Residencial Nova Veneza, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adelle Milani Puccinelli, 84, Jardim Residencial Nova Veneza, Indaiatuba/SP
Área:
65.5m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Residencial Nova Veneza é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 65,50 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de investimento a longo prazo. A localização em Indaiatuba, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel. O preço inicial de R$ 302.700,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, torna a proposta ainda mais atraente. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a possibilidade de formalização através de um Compromisso Particular de Venda e Compra é uma prática comum em leilões, garantindo segurança ao comprador. O arrematante deve estar ciente dos custos adicionais que podem surgir com a regularização do imóvel, mas a valorização da área pode compensar esses investimentos. Portanto, se você está buscando um imóvel para investimento, esta pode ser uma excelente oportunidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 302.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 305.988,00 (101.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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