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Casa no Loteamento Boa Vista com 146,02m² de terreno , Loteamento Boa Vista , Guapó - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.72m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Esta casa localizada no Loteamento Boa Vista possui um terreno de 146,02m² e uma área construída de 76,72m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam propriedades para reformar e revender. A matrícula do imóvel é 13.459 do 1º CRI - leilão de imóveis em Guapó/GO. O leilão está programado para o dia 25/06/2025, com um lance inicial de R$ 239.795,38. É importante considerar a regularização do imóvel após a aquisição, o que pode agregar valor ao investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 11:20
Valor: R$ 239.795,38
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:20
Valor: R$ 204.169,41
Economia: R$ 35.625,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 25/06/2025, onde o lance inicial é de R$ 239.795,38. Considerando que o imóvel está ocupado, é essencial planejar a regularização e desocupação do imóvel após a aquisição. A avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas com base na área construída e no terreno, é possível estimar um valor de mercado que pode ser superior ao lance inicial. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 27/06/2025, com um valor de R$ 204.169,41, o que representa um desconto de 15%. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo que você se prepare para o leilão, analise as condições de pagamento e esteja ciente das obrigações que virão após a compra, como a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.795,38 e da 2ª praça é de R$ 204.169,41. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Boa Vista em Guapó/GO. A região de Loteamento Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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