Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Los Angeles
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa no Loteamento Jardim Los Angeles com 145,16 m² , Los Angeles , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.16m²

Descrição

Esta casa localizada no Loteamento Jardim Los Angeles é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma região em desenvolvimento. Com 145,16 m² de área privativa e 455,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em leilões em Campo Grande, MS, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em um bairro tranquilo. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 177.985,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.718,08, com um desconto significativo de 43,41%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, posteriormente, realizar melhorias e revender ou alugar. A área não averbada e as despesas de tributos devem ser consideradas na análise do investimento. Portanto, se você está buscando um imóvel com potencial de valorização, esta casa pode ser uma boa escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.718,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Loteamento Jardim Los Angeles pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 177.985,00 e um valor mínimo de venda de R$ 100.718,08, você está diante de uma chance de investimento com um desconto significativo de 43,41%. A primeira ação que eu recomendaria seria realizar uma análise detalhada da situação do imóvel, considerando que ele está ocupado. Isso pode significar que você precisará lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado e custoso. É fundamental entender as condições do contrato de ocupação e se há possibilidade de negociação com o ocupante.

Além disso, a área não averbada é um ponto que deve ser tratado com atenção. Recomendo consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais e como regularizar essa situação. Isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro.

Outra estratégia seria avaliar o mercado local para determinar o potencial de valorização do imóvel. leilões em Campo Grande é uma cidade em crescimento, e bairros como o Los Angeles podem ter um bom potencial de valorização. Você pode considerar realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.

Por fim, é importante ter um plano de financiamento claro, já que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou consórcio. Você pode precisar de capital próprio ou buscar alternativas de financiamento que se adequem ao seu perfil de investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.718,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita