Casa no Loteamento Jardim Los Angeles com 145,16 m²
Los Angeles, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.718,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CASSIM CONTAR,N. S/N QD 73, LT 01, LOS ANGELES - CEP: 79073-249, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
145.16m²
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Jardim Los Angeles é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma região em desenvolvimento. Com 145,16 m² de área privativa e 455,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Campo Grande, MS, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em um bairro tranquilo. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 177.985,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.718,08, com um desconto significativo de 43,41%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, posteriormente, realizar melhorias e revender ou alugar. A área não averbada e as despesas de tributos devem ser consideradas na análise do investimento. Portanto, se você está buscando um imóvel com potencial de valorização, esta casa pode ser uma boa escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.718,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.188,57 (55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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