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Casa no Loteamento San Martin - Itatiba/SP , Loteamento San Martin , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um dos loteamentos mais procurados de imóveis de leilão em Itatiba. A casa, com uma área construída de 157,50 m², está situada em um terreno de 1.000 m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão está marcado para o dia 20 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 385.770,00. É uma chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:30
Valor: R$ 385.770,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:30
Valor: R$ 316.996,46
Economia: R$ 68.773,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para o dia 20 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 385.770,00. Considerando a avaliação do imóvel e a área construída de 157,50 m², é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa antes de efetuar a compra. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 30 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 316.996,46, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Itatiba, considerando a valorização dos imóveis e a demanda por residências na área. Uma pesquisa sobre o histórico de vendas e a valorização dos imóveis no Loteamento San Martin pode fornecer insights valiosos. Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa faixa de preço tendem a atrair muitos interessados. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Data do LeilãoLance Inicial
20/06/2025R$ 385.770,00
30/06/2025R$ 316.996,46

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.770,00 e da 2ª praça é de R$ 316.996,46. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento San Martin em Itatiba/SP. A região de Loteamento San Martin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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