Casa no Núcleo Colonial de Papucaia - Ocupada
Núcleo Colonial De Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Canário da Terra, Núcleo Colonial de Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ
Área:
62.92m²
Descrição
Esta casa localizada no Núcleo Colonial de Papucaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 62,92 m² e um terreno de 300 m², o imóvel oferece espaço suficiente para reformas e melhorias. A localização em Cachoeiras de Macacu, um município em crescimento, pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que a regularização de eventuais pendências ficará a cargo do arrematante, o que pode ser visto como uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 152.100,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 152.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.127,00 (51.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ
Parque Santa Luiza, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 2 Quartos e Varanda em Papucaia
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa em Papucaia com 54m² e terreno de 675m²
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Terreno em Condomínio Bosque de Papucaia - Desocupado
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ