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Casa no Residencial Jardim Maciel Scalfi em Lins/SP , Residencial Jardim Maciel Scalfi , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.74m²

Descrição

Investimento em leilão em Lins/SP
Esta casa no Residencial Jardim Maciel Scalfi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 180 m² e uma construção de 45,74 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O lance inicial é de R$ 78.500,00, e com um desconto de 10%, o valor à vista fica em R$ 70.650,00. É importante ressaltar que a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de investir. O imóvel está localizado em uma área residencial, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 78.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa está ocupada, o que pode significar um fluxo de renda imediato, caso você decida alugá-la após a compra. O lance inicial de R$ 78.500,00 é bastante acessível, e com o desconto de 10% para pagamento à vista, o valor cai para R$ 70.650,00. Isso representa uma boa margem para um investimento inicial.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição interna, já que a descrição menciona que não foi possível obter a distribuição interna devido à ocupação. Além disso, é importante considerar os custos de regularização que ficarão a cargo do arrematante, conforme mencionado na descrição do imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar até o dia do leilão para ver se há outros interessados e, se o lance atual permanecer em R$ 0,00, você pode fazer uma oferta no valor mínimo. Caso o imóvel não receba lances, você pode conseguir um bom negócio. Lembre-se de que a localização em um residencial pode garantir uma valorização futura, especialmente se a área estiver em desenvolvimento.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma oportunidade única.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Maciel Scalfi em Lins/SP. A região de Residencial Jardim Maciel Scalfi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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