Casa no Residencial Pedro Marin Berbel - Ocupado
Residencial Pedro Marin Berbel, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ida Zin Paludetto, 121, Residencial Pedro Marin Berbel, Birigui, SP, 16204303
Área:
250m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Pedro Marin Berbel em Birigui/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 250 m² e 191,1 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A matrícula do imóvel é 34.313, registrada no CRI de Birigui, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 582,11, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando uma transação mais tranquila. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, com um lance inicial de R$ 306.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 306.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.961,00 (-19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada em Birigui com 250 m² de Terreno
Residencial Pedro Marin Berbel, Birigui - SP
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Birigui
Residencial Pedro Marin Berbel, Birigui - SP
Casa Ocupada com 1 Vaga e Varanda em Birigui
Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri, Birigui - SP
Casa 142 m² - Nucleo Habitacional Thereza Maria Barbieri
Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri, Birigui - SP