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Casa Padrão Ocupada em Birigui com 250 m² de Terreno , Residencial Pedro Marin Berbel , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

191m²

Descrição

Esta casa em leilão em Birigui é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 250 m² de terreno e 191 m² de área construída, a propriedade oferece um ambiente confortável e amplo. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 365.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. A casa é vendida sob condições, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor essa propriedade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:29
Valor: R$ 253.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 365.000,00 e o lance inicial de R$ 253.980,00. A primeira praça está programada para encerrar em 14 de março de 2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de compra. Uma abordagem inteligente seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 253.980,00. Se você conseguir arrematar a casa por esse valor, terá uma margem de lucro considerável, já que o valor de mercado é estimado em R$ 547.500,00, considerando a valorização do imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante e, assim, reduzir custos de desocupação. É importante também considerar as condições de pagamento, que incluem opções à vista ou financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, não se esqueça de realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição e planejar possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pedro Marin Berbel em Birigui/SP. A região de Residencial Pedro Marin Berbel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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