Casa no Setor Central com 4 cômodos em Itumbiara/GO
Setor Central, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 545.317,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Boa Vista, 205, Setor Central, Itumbiara/GO
Área:
502.98m²
Descrição
Esta casa localizada no Setor Central de Itumbiara/GO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 502,98 m², o imóvel possui uma construção que, embora ocupada, apresenta um grande potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a desocupação e a revenda do imóvel. A casa conta com 4 cômodos, o que a torna ideal para famílias ou para quem busca um espaço para alugar. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 545.317,00, e um segundo leilão no dia 17 de abril com um valor inicial reduzido. Essa é uma chance de adquirir um imóvel com um bom desconto e potencial de valorização no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 545.317,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 272.658,50 |
-50%
Economia de
R$ 272.658,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.791,79 (6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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