Casa no Village Rio das Ostras com 508 m² de terreno
Village Rio Das Ostras, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irm Dulce da Bahia, 407, Village Rio das Ostras, Rio das Ostras/RJ
Área:
129.8m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Bairro Village Rio das Ostras, uma região em crescimento e valorização. Com uma área construída de 129,80 m² e um terreno de 508 m², este imóvel oferece amplo espaço para a sua família. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O imóvel possui uma matrícula regularizada, mas a regularização das áreas e logradouro ficará a cargo do arrematante. Não perca a chance de fazer um bom investimento em uma das regiões mais procuradas do estado do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 250.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.145,00 (65.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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