Casa Ocupada com 1 Vaga e 250m² em Queimados/RJ
Centro, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maritaca, 46 - Centro - Queimados / RJ
Área:
250m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Queimados/RJ é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250 m² e 90 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em uma região central, o que facilita o acesso a diversas comodidades. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório e está com o IPTU em dia, o que é um ponto positivo para quem busca segurança na compra. Além disso, a região de Queimados tem se mostrado promissora para valorização imobiliária, especialmente com o crescimento da infraestrutura local. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 190.080,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 190.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.790,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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