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Casa Ocupada com 1 Vaga e 352m² de Terreno em Itacoatiara , Jauary I , Itacoatiara - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

352m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Itacoatiara é uma excelente oportunidade para investidores. Com 352 m² de terreno e 150 m² de área construída, oferece espaço e conforto. A propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de apenas R$ 490,00, e o leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h27. O valor alvo é de R$ 155.280,00, e o lance inicial é de R$ 100.932,00, com um desconto de 46%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:27
Valor: R$ 100.932,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Itacoatiara apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor alvo de R$ 155.280,00 e o lance inicial de R$ 100.932,00. A primeira praça do leilão está marcada para 06/05/2025, e o desconto de 46% no valor inicial é um atrativo significativo. É importante considerar que a propriedade está ocupada, o que pode exigir um planejamento cuidadoso para a desocupação. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o edital e as condições de pagamento, que incluem opções à vista ou financiamento em até 420 meses. Além disso, o IPTU anual de R$ 490,00 é bastante acessível, o que pode facilitar a manutenção do imóvel após a aquisição. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Itacoatiara, uma cidade em crescimento, também pode contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo. Este é um momento oportuno para entrar no leilão e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itacoatiara/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itacoatiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itacoatiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itacoatiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.932,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itacoatiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itacoatiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itacoatiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jauary I em Itacoatiara/AM. A região de Jauary I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itacoatiara. Confira outros imóveis em leilão em Itacoatiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itacoatiara/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itacoatiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itacoatiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itacoatiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itacoatiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itacoatiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itacoatiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itacoatiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itacoatiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itacoatiara/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itacoatiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itacoatiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itacoatiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itacoatiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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