Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Paranaguá
Parque São João, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.640,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rodolpho Schwarzabach, 1208 - Parque São João - Paranaguá / PR
Área:
374m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Parque São João, Paranaguá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 374 m² e 189 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a localização é bastante valorizada. O imóvel possui 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A matrícula do imóvel é 51.510, registrada no 1º CRI de Paranaguá, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 4.870,00, um valor que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 584.400,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:11
Encerrado
|
R$ 350.640,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 480.376,80 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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