Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Poconé/MT
Centro, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 806.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Murtinho, s/nº - Centro - Poconé / MT
Área:
374m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Poconé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 374 m² e 220 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizada no Centro de Poconé, a casa está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com valor agregado. A matrícula do imóvel é 20.508, registrada no 1º CRI de Poconé, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 1.247,97, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom valor de mercado e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:16
Encerrado
|
R$ 806.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 298.368,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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