Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Poconé/MT Ver leilões no bairro Areão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 3 Quartos e 4 Banheiros em Poconé , Areão , Poconé - MT

Ver mais imóveis de leilão em Poconé
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

374.87m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em leilão de imóveis em Poconé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 4 banheiros, a propriedade oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 220,83 m² e o terreno de 374,87 m² proporcionam conforto e espaço para atividades ao ar livre. A localização no Centro de Poconé facilita o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.232.000,00. É importante considerar que o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.232.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 1.232.000,00, é crucial analisar o mercado local de leilão de imóveis em Poconé para determinar a viabilidade do investimento. A casa, com 3 quartos e 4 banheiros, é ideal para famílias, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação se você decidir alugá-la após a aquisição. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar receita imediatamente após a compra. Além disso, a localização no Centro de Poconé é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente.
Estratégia:
1. **Pesquisa de Mercado:** Antes do leilão, faça uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance.
2. **Avaliação de Custos:** Considere os custos de desocupação, caso necessário, e as despesas de manutenção do imóvel.
3. **Planejamento Financeiro:** Avalie a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita essa modalidade. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira.
4. **Visitas e Inspeções:** Embora a visitação não seja permitida, tente obter o máximo de informações sobre o estado do imóvel através de fotos e relatos de outros investidores.
5. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão no dia 20 de maio de 2025, e considere fazer lances automáticos para garantir que você não perca a oportunidade.
6. **Gestão Pós-Aquisição:** Após a compra, implemente uma estratégia de gestão para maximizar o retorno sobre o investimento, seja através de aluguel ou revenda.
Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poconé/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.232.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areão em Poconé/MT. A região de Areão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita