Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Águias, 629 - Jardim Algarve - Alvorada / RS
Área:
175m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Algarve, Alvorada, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 175 m² de terreno e 72 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O imóvel está inserido em um bairro que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos, o que pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários.
Além disso, a casa conta com uma piscina, o que pode ser um diferencial para quem busca conforto e lazer. O IPTU anual é de R$ 429,01, um valor acessível considerando a localização e as características do imóvel. A matrícula do imóvel é 25.779, registrada no CRI de Alvorada/RS, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
Com um valor alvo de R$ 288.000,00, a casa está em leilão e aceita propostas, o que pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e que o arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:32
Encerrado
|
R$ 172.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 236.736,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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