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Casa Ocupada com 1 Vaga em Barra do Garças/MT , Alto Da Boa Vista , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

286m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Barra Do Garças é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 286 m² e 189 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o investidor, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante. O valor de avaliação é de R$ 415.000,00, mas o valor alvo é de R$ 379.200,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode impactar a negociação e a desocupação. Portanto, recomenda-se uma análise cuidadosa e, se possível, uma visita ao local antes de qualquer decisão de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:32
Valor: R$ 276.816,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar detalhadamente a situação do imóvel e o processo judicial associado. O imóvel está avaliado em R$ 415.000,00, mas o valor alvo é de R$ 379.200,00, o que já representa uma economia significativa. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, eu esperaria até a data de encerramento para fazer uma proposta, especialmente se não houver lances até lá. Isso me permitiria avaliar o interesse de outros compradores e, possivelmente, fazer uma oferta mais competitiva. Além disso, eu consideraria a possibilidade de financiar o imóvel, já que o vendedor aceita financiamento em até 420 meses, o que poderia facilitar a aquisição. É crucial também planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está ocupado. Eu me prepararia para arcar com os custos e providências necessárias para a desocupação, conforme mencionado nas observações do leilão. Por fim, eu utilizaria o simulador de financiamento disponível no site do Santander para entender melhor as condições de pagamento e planejar meu orçamento de forma eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.816,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Barra Do Garças/MT. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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