Casa Ocupada com 1 Vaga em Ourinhos/SP
Vila Santos Dumont, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Santino Brianezi, 4, Vila Santos Dumont, Ourinhos - SP
Área:
226m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Ourinhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 226 m² e 152 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está localizado em uma região tranquila, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 432.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 217.440,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está situado na Avenida Santino Brianezi, 4, Vila Santos Dumont, Ourinhos - SP, e possui fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, e o comprador terá a opção de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, proporcionando maior segurança ao comprador. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com um bom preço de mercado e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:03
Encerrado
|
R$ 217.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.292,80 (48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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