Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro/SP
Vila Nova, São Pedro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.028,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Bergantim, 212, Vila Nova, São Pedro - SP
Área:
400m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa ocupada em São Pedro/SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 400 m² e uma área construída de 135 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 576.000,00, mas o valor alvo para venda é de R$ 483.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, e o lance mínimo inicial é de R$ 353.028,00. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de tomar qualquer decisão, pois as imagens podem não refletir a situação atual. Além disso, é importante verificar a documentação e as condições de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 353.028,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.078,36 (53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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