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Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro/SP , Vila Nova , São Pedro - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa ocupada em ofertas de leilão em São Pedro/SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 400 m² e uma área construída de 135 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 576.000,00, mas o valor alvo para venda é de R$ 483.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, e o lance mínimo inicial é de R$ 353.028,00. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de tomar qualquer decisão, pois as imagens podem não refletir a situação atual. Além disso, é importante verificar a documentação e as condições de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:30
Valor: R$ 353.028,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em São Pedro/SP representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 576.000,00 e o valor alvo de venda de R$ 483.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para 11 de abril de 2025, e o lance mínimo inicial é de R$ 353.028,00. Com um incremento de R$ 5.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances para maximizar suas chances de arrematar o imóvel.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode incluir custos adicionais e tempo para resolver a situação. Portanto, é aconselhável que você faça uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição e o que será necessário para a desocupação.

Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses pode ser uma vantagem significativa, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo. Considere utilizar o simulador de financiamento disponível no site do Santander para ter uma ideia clara das parcelas e condições.

Por fim, mantenha-se atento ao andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso decida participar. Acompanhe as propostas e lances, e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e o processo de leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Pedro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Pedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Pedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Pedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.028,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Pedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Pedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São Pedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em São Pedro/SP. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Pedro. Confira outros imóveis em leilão em São Pedro.
Para participar de leilões de imóveis em São Pedro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Pedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Pedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Pedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Pedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Pedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Pedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Pedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Pedro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Pedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Pedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Pedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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