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Casa ocupada com 128,50 m² e 1 banheiro , Liberdade , Independência - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua do Planalto, 235, Liberdade, Independência/CE
Independência CE

Área

155.4m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com 128,50 m² de área construída em terreno de 155,40 m². O imóvel está situado em bairro residencial e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental pelo investidor. A condição de ocupação pode representar potencial de valorização após a regularização da posse, mas exige diligência prévia, leitura do edital e avaliação dos custos de desocupação, eventuais débitos e adequações cadastrais.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e o vendedor não se responsabiliza pela verificação da distribuição interna, estado de conservação ou eventuais diligências documentais. O arrematante deverá verificar possíveis ações judiciais, débitos de consumo e necessidades de regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração, conforme edital e matrícula.

Imóvel vendido pelo Itaú Unibanco S/A, com lance condicional sujeito à aprovação do banco. O arrematante deverá consultar previamente o edital, a matrícula e demais documentos. Eventuais débitos de consumo, regularizações de áreas, confrontações, logradouro ou numeração poderão ser de responsabilidade do comprador, conforme as condições do edital.

Processo informado: 3021807-09.2025.8.06.0001, em trâmite na 26ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 37.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Independência/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Independência, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Independência oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Independência.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Independência, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Independência no edital oficial. Imóveis de leilão em Independência geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade em Independência/CE. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Independência. Confira outros imóveis em leilão em Independência.
Para participar de leilões de imóveis em Independência/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Independência constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Independência.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Independência, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Independência, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Independência está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Independência.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Independência depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Independência permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Independência/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Independência para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Independência incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Independência oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Independência. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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