Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 135m² em Xanxerê - Oportunidade de Leilão

Centro, Xanxerê - SC

leilao Extrajudicial 135m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 274.534,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Gontran Pertier Winckler, 81 - Casa (Lote 09 da Chácara 166) - Centro - Xanxerê / SC

Área:
135m²

Descrição

Esta casa localizada em Xanxerê é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 372,50m² e uma área construída de 135,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Centro de Xanxerê proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. A matrícula do imóvel é 11.928 do 1º CRI - Xanxerê/SC, o que garante a regularidade da propriedade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O leilão está programado para o dia 02/04/2025, com um lance inicial de R$ 274.534,23, e um segundo leilão em 04/04/2025 com um valor reduzido para R$ 135.000,00. Essa redução significativa no valor pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/04/2025 11:02
Encerrado
 R$ 274.534,23 -
2ª Praça 04/04/2025 11:02
Encerrado
 R$ 135.000,00
-51% Economia de R$ 139.534,23

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 259.776,32 (94.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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