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Casa Ocupada com 139,2m² de Área Construída em Lucrécia - RN , Centro , Lucrécia - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Lucrécia - RN!
Descubra esta casa com 139,2m² de área construída e 127,6m² de terreno, localizada no coração do Centro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade do bairro tornam esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 183.435,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Lucrécia, RN, apresenta um lance inicial de R$ 183.435,10, com área construída de 139,2 m² e terreno de 127,6 m². A situação de ocupado e a ação judicial em trâmite (Proc. n? 0851003-58.2023.8.20.5001) são pontos cruciais a serem considerados.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças não está explícita, mas o lance inicial sugere que o leilão pode estar em andamento ou prestes a iniciar. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, sempre consultando o edital para datas e valores específicos.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação e os riscos associados à ação judicial em trâmite. O edital menciona que estes ficarão a cargo do arrematante. Uma análise jurídica detalhada do processo é indispensável antes de qualquer lance.
  • Potencial de Valorização: Lucrécia é uma cidade com potencial de crescimento. A localização central do imóvel pode ser um diferencial. Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser reavaliado e comercializado com lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Completa: Contratar um advogado especializado para analisar o processo judicial e os riscos envolvidos.
  2. Visita Técnica (se possível): Tentar obter acesso ao imóvel para uma avaliação mais precisa de seu estado de conservação e necessidades de reforma.
  3. Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos: lance, impostos, taxas, custos de desocupação e reformas.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de custos e potencial de retorno, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça.
  5. Pós-Arrematação: Planejar a desocupação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucrécia/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucrécia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucrécia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucrécia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.435,10. Para arrematar imóveis em leilão em Lucrécia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucrécia no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucrécia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lucrécia/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucrécia. Confira outros imóveis em leilão em Lucrécia.
Para participar de leilões de imóveis em Lucrécia/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucrécia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucrécia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucrécia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucrécia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucrécia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucrécia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucrécia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucrécia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucrécia/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucrécia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucrécia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucrécia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucrécia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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