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Casa ocupada com 141,75 m² construídos , Bonfim , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Major Luciano Teixeira, nº 360, Bonfim, Campinas, SP
Campinas SP

Área

250m²

Descrição

Esta oportunidade combina uma área total de 250 m² com 141,75 m² de área construída, oferecendo potencial para moradia, modernização ou reposicionamento patrimonial em imóveis Caixa em Campinas. O lance mínimo de R$ 182.500,00 pode representar uma entrada competitiva para investidores que avaliem cuidadosamente a ocupação atual e as averbações existentes. A matrícula apresenta diversos registros judiciais, tornando indispensável a análise do edital, da documentação e dos riscos jurídicos antes da arrematação. A venda é exclusivamente à vista e exige planejamento financeiro imediato.

Observações Importantes

A matrícula apresenta averbações de ação ajuizada, penhoras e indisponibilidades relacionadas a processos do TJSP, TRT15, TRF3 e TJPR. O imóvel está ocupado. A forma de pagamento é à vista, sem utilização de carta de crédito. O interessado deve consultar o edital e avaliar os efeitos das constrições registradas antes da arrematação.

Leilão judicial com data única: encerramento em 17/09/2026 às 11h00, com lance mínimo e valor atual de R$ 182.500,00.

O incremento mínimo é de R$ 5.000,00. A forma de pagamento informada é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. O imóvel está ocupado, e o comprador deverá consultar integralmente o edital e as condições de venda antes de ofertar.

Há registros de penhoras e indisponibilidades na matrícula, conforme processos relacionados nas averbações.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 182.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bonfim em Campinas/SP. A região de Bonfim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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