Prédio Residencial N° 21 - Res. Bela Aliança com 97m²
Bela Aliança, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.338,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Parque Nacional Ilha Grande, nº 21, Loteamento Bela Aliança, Campinas/SP
Área:
357.59m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial em Campinas. Com uma área total de 357,59m² e uma construção de 97m², o imóvel está localizado em um loteamento tranquilo e bem estruturado. A proximidade com a Rua 44 e Rua 42 proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para o dia 19 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 480.338,75, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 14:15
|
R$ 480.338,75 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 14:15
|
R$ 322.132,18 |
-33%
Economia de
R$ 158.206,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.903,21 (29.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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