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Casa ocupada com 143 m² e 3 quartos , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Projetada 1 (consta no IPTU Rua Primavera dos Oitis, nº 172, Realengo), 81A, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22723-805
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade para investidores: casa ocupada com 143 m² de construção em Jacarepaguá, região com ampla demanda residencial e potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 116.000,00 oferece possibilidade de aquisição abaixo do valor estimado de mercado, sujeita à análise documental e às condições de ocupação. A matrícula e os dados cadastrais estão identificados, permitindo ao interessado avançar na avaliação jurídica, urbanística e financeira do ativo.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. As áreas informadas não estão averbadas no Registro de Imóveis. A regularização e os encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto à denominação do logradouro e à numeração predial, serão de responsabilidade do comprador.

As fotos são meramente ilustrativas. Recomenda-se vistoria prévia e acompanhamento de eventuais alterações divulgadas pelo comitente até a data do leilão.

Leilão único, com realização em 22/09/2026 às 15:00. Imóvel ocupado, vendido pelo Banco Bradesco e conduzido pelo leiloeiro Vicente Paulo, JUCEMA nº 12/96.

Eventuais alterações nas condições de venda ou na descrição poderão ser divulgadas até a data do leilão. A regularização de áreas não averbadas, da denominação do logradouro e da numeração predial ficará por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 15:00
Valor: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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