Casa Ocupada com 146,30 m² em Jardim Guanca, São Paulo
Vila Sabrina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 881.624,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Odilon de Paula Brasil, 129 - Casa - Jardim Guanca - São Paulo / SP
Área:
146.3m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Guanca, São Paulo, possui uma área construída de 146,30 m² e um terreno de 141,25 m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços. O arrematante deverá estar ciente da necessidade de regularização do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 11:05
|
R$ 881.624,23 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:05
|
R$ 866.430,45 |
-2%
Economia de
R$ 15.193,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -116.235,38 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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