Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 190m² no Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 190m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 444.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua do Manifesto, 1604/1606 - Quadra 92 do Lote 096 - Ipiranga - São Paulo / SP

Área:
190m²

Descrição

Esta casa localizada no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 190m² e um terreno de 122,96m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o comprador possa economizar. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 11:05
Encerrado
 R$ 444.400,00 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 802.558,00 (180.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Prédio Comercial com Terreno no Ipiranga - 2/6 do Imóvel
Prédio Comercial com Terreno no Ipiranga - 2/6 do Imóvel

Ipiranga, São Paulo - SP

R$ 2.311.789 Judicial
884m²
Ver Detalhes
Imóvel Comercial 309m² Desocupado em São Paulo
Imóvel Comercial 309m² Desocupado em São Paulo

Ipiranga, São Paulo - SP

R$ 810.000 Extrajudicial
309m²
Ver Detalhes
Apto Edifício Irma - Ipiranga/SP - 001
Apto Edifício Irma - Ipiranga/SP - 001

Ipiranga, São Paulo - SP

R$ 345.509 Judicial
Ver Detalhes
Casa com 1 Vaga de Garagem no Ipiranga - São Paulo/SP
Casa com 1 Vaga de Garagem no Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo - SP

R$ 488.773 Judicial
142.1m²
Ver Detalhes