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Casa Ocupada com 197m² de Área Construída em Jardinópolis , Jardim São Lucas , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jardinópolis!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 197 m² em um terreno de 275 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o processo de desocupação é claro e detalhado no edital, com custos e responsabilidades bem definidos para o arrematante.
Aproveite a condição especial de venda a partir de R$ 288.000, com um deságio significativo de 28% sobre o valor avaliado de R$ 400.000.
Financiamento facilitado em até 420 meses, com entrada mínima acessível. Uma chance imperdível para investidores e famílias que desejam adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 288.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jardinópolis, com valor de venda a partir de R$ 288.000 e avaliado em R$ 400.000, apresenta um deságio considerável de 28%, tornando-o uma oportunidade de investimento atrativa. A área construída de 197 m² em um terreno de 275 m² oferece bom espaço, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses com entrada mínima de R$ 57.600 flexibiliza a aquisição.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria focar na desocupação o mais rápido possível. Recomendo que o comprador, após a arrematação, inicie imediatamente os trâmites legais para a desocupação, consultando um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja ágil e dentro da legalidade. O custo e o tempo para desocupação devem ser considerados no cálculo final do investimento.

O valor do IPTU anual é de R$ 1.949,00, e o condomínio é R$ 0,00, o que representa um baixo custo fixo mensal. A condição de pagamento "À vista ou Financiamento em até 420 meses" é bastante flexível.

ItemValorObservação
Valor de VendaR$ 288.000,00Valor inicial, pode variar.
Valor AvaliadoR$ 400.000,00Referência para cálculo do deságio.
Deságio28%Oportunidade de economia.
Entrada MínimaR$ 57.600,00Para financiamento.
Parcelas (a partir de)R$ 2.917,00Considerando 360 meses.
IPTU AnualR$ 1.949,00Custo fixo baixo.
Condomínio MensalR$ 0,00Sem custo de condomínio.

Uma vez desocupado, o imóvel pode ser:

  • Reformado e revendido com potencial de lucro, aproveitando o valor de mercado.
  • Alugado, gerando renda passiva. A localização em Jardinópolis pode ser um fator positivo para locação, depe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Lucas em Jardinópolis/SP. A região de Jardim São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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