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Casa ocupada com 2 dormitórios e 143m² em Rondonópolis MT , Vila Aurora , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda das Rosas, s/nº, Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, Vila Aurora, Rondonópolis/MT - CEP: 78740-620
Rondonópolis MT

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de alienação fiduciária do Banco Santander. O imóvel possui área construída de 143,00 m² em um terreno de 196,30 m², contando com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e vaga para dois veículos. Localizado em condomínio fechado na Vila Aurora, imóveis Caixa em Rondonópolis/MT.

Destaques para investidores:
• 2º leilão com lance mínimo atrativo de R$ 135.658,79.
• Débitos anteriores de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor.
• Ótimo potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Lote Sub Judice com ação judicial nº 1007603-91.2018.8.11.0003. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Pagamento somente à vista em 24h após o encerramento. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores serão quitados pelo vendedor. Imóvel ocupado vendido em caráter ad corpus. Leilão de alienação fiduciária - Banco Santander. Lote sub judice (processo nº 1007603-91.2018.8.11.0003). Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Pagamento somente à vista. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores serão quitados pelo vendedor. Imóvel ocupado e vendido em caráter 'ad corpus'.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 14:30
Valor: R$ 227.580,16
2ª Praça -40%
Data: 25/11/2026 14:30
Valor: R$ 135.658,79
Economia: R$ 91.921,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.580,16 e da 2ª praça é de R$ 135.658,79. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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