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Casa ocupada com 97,54 m² construída , Jardim Residencial Sunflower , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dirce Silveira, 289 - Casa 01, Lote 10 da Quadra 09, Condomínio Sunflower I, Jardim Residencial Sunflower, Rondonópolis/MT
Rondonópolis MT

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em condomínio residencial em casas de leilão em Rondonópolis. O imóvel oferece terreno de 171 m² e área construída de 97,54 m², proporções interessantes para moradia ou investimento patrimonial. A venda ocorre por leilão, com possibilidade de pagamento à vista com desconto ou parcelamento direto com o comitente vendedor. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que eventuais regularizações físicas, documentais e administrativas ficarão sob responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. O arrematante deverá providenciar, por sua conta, eventuais regularizações físicas e documentais perante os órgãos competentes. A descrição histórica menciona que eventuais débitos vencidos ou a vencer deveriam ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.

Imóvel ocupado. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura, o Oficial de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes.

As providências podem envolver cadastro de contribuinte, numeração predial ou do logradouro, averbações, unificações, desmembramentos e regularização de áreas. O arrematante também responderá por eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 12:00
Valor: R$ 228.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Sunflower em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Residencial Sunflower possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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