Casa Ocupada com 2 Lotes e Desconto à Vista
Jardins De Fátima, Pindoretama - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 12, 52 - Lotes 08 e 10 da Quadra I - Jardins de Fátima - Pindoretama / CE
Área:
100m²
Descrição
Investimento com Potencial: Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 74,21m² e um terreno de 100,00m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, e a regularização das áreas pode aumentar o valor do imóvel. A localização em Jardins de Fátima, Pindoretama, é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura em crescimento.
Estratégia de Investimento: Considere a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel e, após a regularização, revender com um valor agregado. A valorização da região pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:40
|
R$ 45.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.498,00 (34.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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