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Casa ocupada com 2 quartos, 1 banheiro e 56,20 m² , Parque Residencial Universitário , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Papagaio, nº 3.325, Casa nº 03, Condomínio Residencial Degrau VI, Parque Residencial Universitário, Rondonópolis/MT
Rondonópolis MT

Área

9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial em condomínio em imóveis Caixa em Rondonópolis. A casa oferece uma configuração compacta e funcional, com dois quartos, garagem descoberta, varanda, quintal privativo e área construída de 56,20 m² em terreno de 171,00 m². O imóvel está situado em loteamento residencial e possui matrícula individualizada, característica relevante para análise documental e segurança da aquisição.

Atenção ao status de ocupação: a desocupação será responsabilidade do comprador. O segundo leilão apresenta lance inicial reduzido em relação à primeira praça, podendo representar potencial de aquisição com desconto, sujeito à análise jurídica e financeira do investidor.

Observações Importantes

Imóvel objeto da Matrícula nº 133.410 do Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Pagamento à vista no prazo de 24 horas.

1º leilão: 22/09/2026, às 14h00, com lance inicial de R$ 263.513,08.

2º leilão: 29/09/2026, às 14h00, com lance inicial de R$ 217.462,17.

O lote está liberado para lances. Incremento mínimo de R$ 2.000,00. Pagamento à vista no prazo de 24 horas. A desocupação do imóvel ocupado ficará por conta do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 263.513,08
2ª Praça -17%
Data: 29/09/2026 14:00
Valor: R$ 217.462,17
Economia: R$ 46.050,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.513,08 e da 2ª praça é de R$ 217.462,17. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Universitário em Rondonópolis/MT. A região de Parque Residencial Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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