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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Santa Helena de Minas , Planalto , Santa Helena De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

256m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa, localizada em um dos bairros mais tranquilos de leilão de imóveis em Santa Helena De Minas, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 256 m² e uma construção de 84 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O bairro Planalto é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o um local desejável para famílias. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região são atrativos adicionais. A avaliação do imóvel é de R$ 119.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 17/03/2025. Este é um momento crucial para considerar a compra, pois o valor de mercado pode ser significativamente maior após a desocupação do imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:02
Valor: R$ 119.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 17 de março de 2025, onde o lance inicial é de R$ 119.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação legal e as ações judiciais mencionadas, como a Ação Anulatória. Eu recomendaria realizar uma due diligence completa para entender as implicações legais e financeiras da compra. Além disso, considerando o valor de avaliação de R$ 119.000,00, eu esperaria que o imóvel pudesse ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver concorrência limitada. Após a aquisição, o próximo passo seria planejar a desocupação do imóvel, o que pode incluir negociações com os ocupantes ou ações legais, se necessário. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região. É crucial também considerar as opções de financiamento, já que o imóvel pode ser adquirido à vista ou em 240 parcelas com um sinal de 50%. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Santa Helena De Minas/MG. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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