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Casa ocupada com 2 quartos e 66,50 m² construídos , Maria Rezende , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Geraldo José da Costa, 61, Maria Rezende, Uberlândia, MG, CEP 38401-847
Uberlândia MG

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores em ofertas de leilão em Uberlândia: casa residencial com terreno de 250 m² e área construída de 66,50 m², oferecida em leilão de alienação fiduciária do Banco Santander.

O segundo leilão apresenta lance mínimo inferior ao primeiro, ampliando o potencial de aquisição com desconto. A localização em Maria Rezende e a dimensão do terreno podem favorecer estratégias de reforma, locação ou revenda. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que a venda ocorrerá no estado atual, exigindo análise documental e operacional prévia.

Observações Importantes

Trata-se de leilão de alienação fiduciária promovido pelo Banco Santander. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel está ocupado e será vendido ad corpus, no estado de conservação em que se encontra. O pagamento deverá ser realizado somente à vista, em até 24 horas após o encerramento do leilão. Eventuais débitos anteriores de IPTU e/ou condomínio serão quitados pelo vendedor, conforme informações da página.

Leilão de alienação fiduciária do Banco Santander, realizado de forma presencial e on-line.

  • 1º leilão: 25/09/2026 às 14h30, lance mínimo de R$ 200.000,00.
  • 2º leilão: 28/09/2026 às 14h30, lance mínimo de R$ 140.689,59.
  • Pagamento somente à vista, em até 24 horas após o encerramento.
  • Eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.
  • Consultar condições completas no edital.

Referência: CC - Dossiê 27760.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/09/2026 14:30
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça -30%
Data: 28/09/2026 14:30
Valor: R$ 140.689,59
Economia: R$ 59.310,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.689,59. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Rezende em Uberlândia/MG. A região de Maria Rezende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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