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Casa Ocupada com 2 Quartos e Suíte em Vitória da Conquista , Zabele , Vitória Da Conquista - BA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Zabelê, ofertas de leilão em Vitória Da Conquista, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 85,80m² de área construída e 180m² de terreno, a casa possui uma distribuição interna que inclui varanda, sala, cozinha, banheiro, dois quartos e uma suíte, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação ou para quem deseja morar em uma área tranquila e bem localizada. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 216.909,84, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra em um mercado em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 216.909,84
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 188.066,99
Economia: R$ 28.842,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em Zabelê, ofertas de leilão em Vitória Da Conquista, que está programado para o dia 23 de junho de 2025. O lance mínimo de R$ 216.909,84 é uma boa oportunidade, considerando a área construída de 85,80m² e o terreno de 180m². A casa possui uma boa distribuição interna, com dois quartos e uma suíte, o que a torna atraente para famílias. Além disso, a localização em Zabelê é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão, que ocorre em 25 de junho de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 188.066,99. Isso poderia representar uma economia significativa. É importante também verificar as condições de desocupação do imóvel, já que ele está atualmente ocupado. Uma estratégia seria planejar uma abordagem amigável para a desocupação, caso a compra seja bem-sucedida. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e, se possível, planejar melhorias que poderiam aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.909,84 e da 2ª praça é de R$ 188.066,99. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zabele em Vitória Da Conquista/BA. A região de Zabele possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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