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Casa Ocupada com 2 Quartos em Juazeiro do Norte/CE , Aeroporto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte!
Esta casa oferece dois quartos e uma suíte, ideal para famílias.
Localizada em área de fácil acesso, próxima a comércios e serviços.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:30
Valor: R$ 352.018,12
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:30
Valor: R$ 262.948,40
Economia: R$ 89.069,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma cidade em crescimento. A casa, com dois quartos e suíte, está localizada no bairro Aeroporto, uma região com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 22/09/2025, Lance Mínimo: R$ 352.018,12. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor concorrência.
  • 2º Leilão: Data: 24/09/2025, Lance Mínimo: R$ 262.948,40. O segundo leilão oferece um desconto significativo, tornando-o mais atrativo financeiramente. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação deve incluir:

  • Avaliação Detalhada: Após a aquisição, realizar uma vistoria completa para identificar as necessidades de reforma e os custos envolvidos.
  • Negociação com Ocupante: Planejar a desocupação de forma amigável, caso seja possível, ou iniciar o processo legal de desocupação, se necessário.
  • Reforma Estratégica: Investir em reformas que agreguem valor ao imóvel, focando em áreas como cozinha, banheiros e pintura.
  • Estratégia de Venda/Locação: Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A localização no bairro Aeroporto pode ser um diferencial para locação, dependendo da proximidade com centros comerciais ou industriais.

Considerações Legais:

  • A penhora existente no processo nº 1074391-41.2016.8.26.0100 será baixada pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
  • A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
  • O pagamento é exclusivamente à vista em 24h após o encerramento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 352.018,12 e da 2ª praça é de R$ 262.948,40. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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