Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Parque Residencial Tuiuti
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 2 Quartos em Maringá/PR , Parque Residencial Tuiuti , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloaria Smart. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Maringá!
Adquira esta casa de 179m² em Maringá/PR com um desconto de 20% sobre a avaliação. Com terreno de 300,02m², esta residência oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e localização privilegiada no Parque Residencial Tuiuti. A proximidade com comércios, escolas e vias de acesso facilita o dia a dia. Potencial de valorização e excelente custo-benefício por m².
Não perca esta chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:00
Valor: R$ 332.889,62
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 227.425,66
Economia: R$ 105.463,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Maringá/PR, com área construída de 179m² e terreno de 300,02m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 20% sobre a avaliação e o valor competitivo por metro quadrado.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em R$ 227.425,66. Este valor representa um desconto ainda maior em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 332.889,62) e ao valor de mercado estimado (R$ 411.200,00). Comprar na segunda praça maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A descrição indica que a região do Parque Residencial Tuiuti é consolidada e possui boa infraestrutura. Isso sugere que o imóvel tem potencial de valorização, seja para revenda ou locação.
  • Estratégia de Revenda: Após a aquisição, seria interessante realizar pequenas reformas ou atualizações estéticas para aumentar o valor de mercado. O custo por metro quadrado na segunda praça é significativamente baixo, permitindo uma margem de lucro saudável na revenda.
  • Estratégia de Locação: Dada a localização e a infraestrutura da região, o imóvel pode ser uma opção atrativa para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel na área e calcular o retorno sobre o investimento (ROI) seria um passo importante.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor de R$ 0,00 para o último lance indica que o leilão ainda está em andamento ou não teve lances, o que reforça a oportunidade de planejar a oferta ideal.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Verificar todas as condições de pagamento, prazos e possíveis ônus sobre o imóvel.
  2. Visita Técnica (se possíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloaria Smart). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.889,62 e da 2ª praça é de R$ 227.425,66. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Tuiuti em Maringá/PR. A região de Parque Residencial Tuiuti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita