Casa Ocupada com 205m² em Jardim Paulista
Jardim Paulista, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 528.604,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nicanor Silveira Moraes, 199 - Lote nº 20 da quadra A-10 - Jardim Paulista - Sorocaba / SP
Área:
205m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Paulista, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região valorizada. Com 205m² de área construída e 140m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está registrada e possui matrícula no cartório, o que garante segurança na compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da aquisição. O arrematante deverá se responsabilizar pela desocupação do imóvel, conforme a legislação vigente. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, essa casa pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 528.604,77 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 271.994,65 |
-49%
Economia de
R$ 256.610,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 461.954,61 (87.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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