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Casa Ocupada com 205m² em Jardim Paulista , Jardim Paulista , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

205m²

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Paulista, leilão de imóveis em Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região valorizada. Com 205m² de área construída e 140m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está registrada e possui matrícula no cartório, o que garante segurança na compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da aquisição. O arrematante deverá se responsabilizar pela desocupação do imóvel, conforme a legislação vigente. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, essa casa pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:30
Valor: R$ 528.604,77
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:30
Valor: R$ 271.994,65
Economia: R$ 256.610,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização em Jardim Paulista, uma área que tende a valorizar com o tempo. O primeiro leilão está marcado para o dia 25/04/2025, com um lance mínimo de R$ 528.604,77. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 29/04/2025, com um valor reduzido para R$ 271.994,65. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço potencialmente abaixo do mercado, especialmente se o imóvel for desocupado rapidamente. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é superior ao lance inicial, o que pode indicar um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, é crucial considerar os custos de regularização e desocupação do imóvel, que podem impactar o retorno do investimento. Você deve estar preparado para arcar com esses custos, que incluem taxas de cartório e possíveis reformas. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de leilão de imóveis em Sorocaba pode ajudar a maximizar seu investimento.

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
25/04/2025R$ 528.604,77
29/04/2025R$ 271.994,65

Por fim, recomendo que você consulte um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.604,77 e da 2ª praça é de R$ 271.994,65. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Sorocaba/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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