Casa Ocupada com 215,80 m² em Jardim Maria Goretti
Jardim Maria Goretti, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.322,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alberto de Oliveira, 1373 - Casa (Parte do Lote 14 da Quadra 06) - Jardim Maria Goretti - Ribeirão Preto / SP
Área:
215.8m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Maria Goretti é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Com 215,80 m² de área construída e 165,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá planejar a desocupação. A matrícula do imóvel é 125.269 do 1° CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 14/03/2025, com um lance mínimo de R$ 480.322,36, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com a regularização e desocupação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 480.322,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.719,27 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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